Resistencia y estructura
- La consolidación se realiza con el apoyo de las paredes y los diafragmas de hormigón armado hidrófugo, termo-aislamiento, en conformidad con los estándares rumanos. 
- La estructura de hormigón armado se hace en conformidad con los estándares de calidad impuesto por la legislación y con los estándares europeos.

Fachadas y muros
- Fachada de BCA (hormigón celular auto-clavizado) de 25 cm anchura, aislada del exterior con poliéster termo-aislante de 10 cm, fibra de vidrio, ornamentación en relieve decorativo. 
- Todas las paredes están cubiertas con estructura decorativa o capas similares, en conformidad con los proyectos arquitectónicos y de proyección. 
- Las divisiones interiores están hechas con BCA de 10 cm o con yeso sobre estructura metálica y aislamiento acústico (a petición).
- Las paredes de separación entre apartamentos están hechas de BCA de 20 cm anchura.

Carpintería Interior
- Las puertas de acceso a los pisos tendrán apertura hacia el interior, aislamiento acústico = 40 dB, terminadas en chapa de roble pulido y panto grafiadas en cara exterior, tiradores cromados con cerradura en 4 puntos de enganche.
- Las puertas interiores de los pisos chapadas en roble al través, fabricadas de PFL (tarima flotante) con tiradores cromados, en conformidad con los proyectos técnicos.

Carpintería Exterior
- La carpintería metálica será de PVC, marca REHAU con barrera térmica, coeficiente de aislamiento térmico y acústico, vidrio Termo-pano (6-14-4), (4-16-4) de color verde, con abertura simple y abatible en conformidad con el proyecto.  

Los suelos
- Para comedores y dormitorios, estos serán de tarima flotante con acabado en  roble, colores claros, montados en hoja de PVC, instalados en pedestal de nivelación para desviaciones más grandes de 3 mm.
- Los suelos de cocinas y de baños se harán de cerámica porcelanita antideslizante, clase A, en una capa de apoyo de mínimo 3 cm.
- Las terrazas y los balcones estarán cubiertos de cerámica porcelanita antideslizante, con una capa de protección contra el agua.

Pinturas y decoraciones
- La pintura interior lisa lavable para paredes y techos con una sistema de capa de pintura en color blanco.
- La pintura exterior para las confecciones metálicas se hace con pinturas aldehídicas, en conformidad con los proyectos de diseño y con las especificaciones técnicas. 

Los baños
- El suelo de los baños de cerámica porcelanita antideslizante. 
- Las paredes azulejadas con placas de cerámica de clase A en conformidad con el diseño.
- Sanitarios cerámicos en blanco de primera calidad ( lavabo, inodoro completo)
- Bañera de material cerámica blanca y grifería cromada.
- Sistema de ventilación mecánica activada con enganche de la luz temporizado instalado en un espacio especial de ventilación.

Las cocinas
- En la instalación electro-mecánica de la cocina estará incluida la instalación de una lavadora y/o una lavaplatos. 
- Las paredes están revestidas con alicatados cerámicos en conformidad con el proyecto. 
- En un espacio especial de ventilación, instalación para la campana extractora.

Ascensores
- Se colocarán dos ascensores con capacidad para 6 personas cada uno, operacionales desde el garaje subterráneo S3.
- La cabina en conformidad con la especificación de fabricación con puertas deslizantes de acero inoxidable, vidrio asegurado y espejo con sistema operacional automatizado, motores inversores en conformidad con la legislación rumana en vigor y las provisiones ISCIR de seguridad y capacidad funcional.

Electricidad y telecomunicaciones
- Todas las instalaciones eléctricas se harán en conformidad con las especificaciones técnicas y con la legislación rumana.
- Cada piso estará conectado por un sistema eléctrico mono-fase separado en conformidad con el grafico de cables y con protección automática ante el corto-circuito.    
- Las conmutadoras, interruptores y accesorios de la instalación eléctrica de los pisos se hará con mecanismos de color blanco.
- El comedor y los dormitorios estarán provistos de enchufes para conexiones TV, teléfono y Internet.  
- Cada piso tendrá un interfono – video portero conectado a la entrada del edificio. 
- El sistema de iluminación de la zona comunal y de los balcones se colocara en conformidad con el proyecto y con las especificaciones técnicas.

Calefacción, agua caliente
- El sistema de calefacción y de agua caliente funcionara a través de una caldera de gas central, en conformidad con las regulaciones en vigor.
- Cada piso tendrá un contador individual que medirá el consumo del piso respectivo.
- Los radiadores interiores serán de aluminio anodizado de color blanco. 
- Cada piso poseerá un termostato individual para programar la temperatura deseada. 
 
El garaje
- El solado de los garajes, es de hormigón pulido anti-polvo, de color gris y con rodapié pintado en mismo color.
- Las escaleras que llevan a la planta baja estarán revestidas con placas cerámicas.
- En conformidad con la legislación rumana, los garajes constaran de un sistema de detección y protección de incendios, automático con aspersor, boca de riego y detectores de humo.
- El acceso de los vehículos en el garaje se hace por una puerta automatizada con mando a distancia.
- La rampa de acceso del exterior tendrá un sistema automático de calefacción subterráneo para prevención de la formación del hielo y contra las temperaturas bajas. 

Comentarios
- La presenta especificación técnica se puede modificar por la dirección facultativa del proyecto y/o por razones técnicas o comerciales sin disminuir la calidad de los productos antes mencionados. 
- La superficie total construida / vivienda, presentada en los planos comerciales Vivacity Residence representan la suma de las superficies útiles, a cual se añade la superficie relativa a las paredes interiores, superficie de las paredes exteriores propios, ½ de la superficie de las paredes exteriores comunes de la vivienda, junto con la superficie de las terrazas. La superficie útil/vivienda representa 85% de la superficie construida de la vivienda, sin terrazas (especificación conforme con la Ley de la Vivienda no. 114/11.10.1996).