Contact

SAU APEL 0724.372.866

FUNDATIE SI STRUCTURA

  • Fundatia – cu placi de beton, fundatie continua si diafragma de beton armat.
  • Structura – cu stâlpi, diafragma si placi de beton armat, realizata conform normelor si standardelor europene.

Acoperis

  • Acoperis plan ce nu poate fi tranzitat, format din membrana impermeabilizanta din EPDM sau similara, strat de geotextil, izolatie termica si strat de pietris.

Izolatie

  • Termica-fonica, în conformitate cu legislatia în vigoare, cu panouri din polistiren de 10 cm la fatade.
  • Fonica, în conformitate cu legislatia în vigoare, la solurile locuintelor de la parter.
  •  Izolatie termica cu panouri din polistiren extrudat la terase, conform legislatiei în vigoare.
  • Izolatie termica-fonica formând o camera (4-16-4) sau similara la tâmplaria de la fatada.

Fatada si pereti

  • Fatada de BCA (beton celular) cu latime de 25 cm, plasa din fibra de sticla si mortar monostrat decorativ, culoarea urmeaza sa se stabileasca.
  • Peretii sunt tencuiti cu glet sau mortar, conform planurilor de arhitectura si proiectare.
  • Peretii despartitori interiori sunt din BCA de 15 cm sau rigips laminat pe structura ascunsa de otel galvanizat.
  • Peretii despartitori dintre apartamente sunt din BCA cu grosimea de 25 cm, cu o fonoizolatie din vata bazaltica de 5 cm, respectând legislatia privind izolarea fonica si termica.

Tamplarie interioara

  • Usa de intrare – masiva, feronerie si broasca de siguranta, finisaj din melamina de culoare stejar sau fag.
  • Usi interioare – netede cu finisaj din melamina de culoare stejar sau fag si mâner din alama sau cromat.

Tamplarie exterioara

  • Aluminiu vopsit sau PVC, culoarea va fi aleasa de Seful de santier, cu camere pentru izolare termica, rabatabile sau culisante, conform proiectului.

Pardoseli

  • Antreu, salon, hol si dormitoare din parchet laminat sintetic de 8 mm grosime, cu finisaj din melanina.
  • Plinta laminata, cu finisaj de melanina.

Zugraveala se decorare

  • In locuinte, vopsea lavabila neteda, de culoare alba.

Bai

  • Obiecte sanitare ceramice de culoare alba, calitatea I (chiuveta, WC complet), baterii monocomanda.
  • Pardoseli si placare pereti cu gresie si faianta de calitatea I.
  • Sistem de ventilatie mecanic activat odata cu aprinderea luminii, instalat in perete deasupra cazii de baie.
  • Cada de baie din material smaltat, alba si baterii cromate.
  • Instalatii pentru masina de spalat haine in baile care permit acest lucru.

Bucatarie

  • Pardoseli si pereti – placate cu parchet si faianta.
  • Instalatie de ventilatie pentru hota (hota nu este inclusa).
  • Instalatii pentru masina de spalat haine in bucatariile care permit acest lucru.

Ascensoare

  • De urcare si de coborâre, din garaj, cu usi telescopice si echipate cu apel de urgent.
  • Conform legislatiei europene si românesti în vigoare si prescriptiilor ISCIR de securitate si capacitate functionala.

Electricitate si telecomunicatii

  • Toate instalatiile electrice vor fi facute în conformitate cu specificatiile tehnice si cu legislatia din România.
  • Fiecare apartament va fi conectat la un sistem electric monofazat separat, conform graficului de cabluri si cu protectie automata împotriva scurtcircuitelor.
  • Comutatoarele, întrerupatoarele si accesoriile de la instalatia electrica din apartamente se vor face cu mecanisme de calitatea I.
  • Sufrageria si dormitoarele vor fi dotate cu prize  si  conexiuni TV.
  • Conexiune de internet in living si in dormitor.
  • Fiecare apartament va avea un videointerfon conectat la intrarea în cladire.
  • Sistemul de iluminat pentru zonele comune si balcoane va fi amplasat conform proiectului si specificatiilor tehnice.

Incalzire, apa calda sanitara

  • Sistemul de încalzire si apa calda va functiona printr-o centrala termica pe gaz, conform reglementarilor în vigoare.
  • Fiecare apartament va avea un contor individual care va masura consumul respectivului apartament.
  • Termostat – pentru reglarea temperaturii interioare si cu orare de functionare.
  • Radiatoare din panouri din tabla de otel.

Usi de intrare si scara

  • Pardoseala pe holul de circulatie de la etajele cu locuinte vor fi placate cu gresie pentru trafic intens.
  • Pardosela pe holul parterului va fi placata cu travertin  pentru trafic intens.
  • Treptele de pe casa scarii vor fi placate cu gresie si cu granit.
  • Usa de la intrarea în cladire va fi realizata din inox, cu geam din sticla.

Garaj

  • Pardoseala – elicopterizata de culoare gri si soclu vopsit.
  • Instalatie anti-incendii.
  •  Accesul direct din garaj la etajul cu locuinte cu ajutorul ascensorului.
  • Accesul masinilor în incinta complexului – prin intermediul barierelor automate folosind cartela de control individuala.
  • Accesul masinilor in garaj – usa motorizata automata folosind cartela de control individuala.
  • Controlul intrarii cu camera video de supraveghere cu memorie si conectata la cabina paznicului.
  • Rampa de acces cu instalatie de degivrare

Zona de fitness, sali de petrecere, sali de squash si basket

  • Acces direct din curtea ansamblului la spatiile ce au aceasta destinatie.
  • Controlul accesului cu cartele de identificare.
  • Controlul intrarii cu camere video de supraveghere.

Ansamblul rezidential

  • Ansamblul residential este supravegheat cu camere video.
  • Controlul accesului în ansamblul rezidential se face cu cartele si agent de securitate.
  • Zona de joaca pentru copii aferenta fiecarui bloc.
  • Zona de gradina si lac in curtea interioara.

Observatie

  • Prezentul memoriu va putea fi modificat din motive tehnice, din cauza stocurilor de pe piata sau din magazine, fara modificarea calitatii descrise.